MAISON A LOUER

Description du bien

MAISON A LOUER - À louer, ensemble immobilier entièrement rénové, composé d'une maison de type 3, d'un studio duplex attenant et d'un espace de stockage indépendant. L'ensemble est loué à un seul occupant, sans possibilité de sous-location. Le bien est propre, moderne et parfaitement entretenu. La maison principale offre des volumes lumineux et agréables. Le séjour rénové ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine contemporaine est équipée. Les deux chambres sont fonctionnelles et la salle d'eau a été modernisée. Le logement bénéficie d'un poêle à granulés assurant un excellent confort thermique, complété par une climatisation réversible permettant une utilisation optimale en été comme en hiver. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière gaz, et des radiateurs gaz sont également présents. La maison dispose d'une cuve gaz. L'extérieur privatif propose un cadre calme et agréable. Un espace de rangement ou de stockage d'environ 30 m², non attenant à la maison, vient compléter l'ensemble et offre une capacité supplémentaire très appréciable. Un studio duplex entièrement réaménagé vient compléter la location. Il comprend une pièce de vie moderne avec coin cuisine, une mezzanine dédiée au couchage et une salle d'eau fonctionnelle. Cet espace peut convenir pour un bureau, une activité personnelle ou une zone de loisirs. L'ensemble est rénové, propre et très bien entretenu. La location est proposée en longue durée et un dossier complet est demandé. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 700,00 euros ( soit 9,86 euros/m² ) dont 200,00 euros pour état des lieux ( soit 2,82 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.